Une urbanisation qui anticipe les besoins
Aujourd’hui, la Principauté de Monaco compte plus de 37 000 résidents et 52 500 salariés (48 000 dans le secteur privé et 4 500 dans la fonction publique). Les prévisions de croissance démographique sont estimées à l’horizon 2030 à 3 000 résidents et 15.000 salariés supplémentaires.
Ces projections requièrent la création de 250.000 à 300.000 m² de planchers dans la prochaine décennie.
Les objectifs du Gouvernement en matière d’urbanisation de la Principauté sont de satisfaire aux besoins:
- De logements pour les monégasques ;
- D’équipements publics (santé, culturels, sportifs, éducatifs…) qui correspondent aux besoins d’un bassin de population en progression ;
- De surfaces d’activités économiques (bureaux, commerces, hôtellerie…) ;
- De programmes résidentiels privés pour accueillir les résidents étrangers ;
- D’infrastructures (routières, portuaires, parkings, réseaux…).
Cette stratégie vise à :
- renforcer la qualité du cadre de vie des monégasques et des résidents ;
- développer l’activité économique ;
- attirer de nouveaux investisseurs en leur proposant des conditions optimales d’hébergement et d’implantation
Cette urbanisation repose sur trois axes :
- l’exploitation des réserves foncières existantes, comme les terrains de l’ancienne voie ferrée;
- la reconstruction de la ville sur la ville, par la démolition des immeubles vieillissants, non adaptables et n’ayant aucun caractère patrimonial ;
- l’extension du territoire sur la mer ;
Cette politique d’urbanisation est soutenue par l’affectation de près de 30% du budget de l’Etat aux travaux d’équipement. Il s’agit d’un signe fort qui montre combien l’Etat monégasque s’engage pour l’avenir avec les opérations publiques en cours ou en projet.