Une urbanisation qui anticipe les besoins

Aujourd’hui, la Principauté de Monaco compte plus de 37 000 résidents et 52 500 salariés (48 000 dans le secteur privé et 4 500 dans la fonction publique). Les prévisions de croissance démographique sont estimées à l’horizon 2030 à 3 000 résidents et 15.000 salariés supplémentaires.

Ces projections requièrent la création de 250.000 à 300.000 m² de planchers dans la prochaine décennie.

Les objectifs du Gouvernement en matière d’urbanisation de la Principauté sont de satisfaire aux besoins:

• De logements pour les monégasques ;
• D’équipements publics (santé, culturels, sportifs, éducatifs…) qui correspondent aux besoins d’un bassin de population en progression ;
• De surfaces d’activités économiques (bureaux, commerces, hôtellerie…) ;
• De programmes résidentiels privés pour accueillir les résidents étrangers ;
• D’infrastructures (routières, portuaires, parkings, réseaux…).

Cette stratégie vise à :

• renforcer la qualité du cadre de vie des monégasques et des résidents ;
• développer l’activité économique ;
• attirer de nouveaux investisseurs en leur proposant des conditions optimales d’hébergement et d’implantation

Cette urbanisation repose sur trois axes :

• l’exploitation des  réserves foncières existantes, comme les terrains de l’ancienne voie ferrée; 
• la reconstruction de la ville sur la ville, par la démolition des immeubles vieillissants,  non adaptables et n’ayant aucun caractère patrimonial ;
• l’extension du territoire sur la mer ;

Cette politique d’urbanisation est soutenue par l’affectation de près de 30% du budget de l’Etat aux travaux d’équipement. Il s’agit d’un signe fort qui montre combien l’Etat monégasque s’engage pour l’avenir avec les opérations publiques en cours ou en projet.